Τέλος το «ενοίκιο στο χέρι» από 1η Ιουλίου: Τι σημαίνει αυτό για ιδιοκτήτες & διαχειριστές πολυκατοικιών

Η Νέα Νομοθεσία στην Κύπρο: Όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε

Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία και τις επίσημες ανακοινώσεις (όπως αναφέρθηκε πρόσφατα και στο AlphaNews), από την 1η Ιουλίου 2026, ο τρόπος καταβολής των ενοικίων και των εξόδων στέγασης στην Κύπρο αλλάζει ριζικά. Η πληρωμή με μετρητά, το λεγόμενο «ενοίκιο στο χέρι», καταργείται. Στόχος του Υπουργείου Οικονομικών είναι η πάταξη της φοροδιαφυγής, η διασφάλιση της διαφάνειας και η καθολική συμμόρφωση ιδιοκτητών και ενοικιαστών.

Για οργανωμένη διαχείριση κοινοχρήστων Κύπρος και ροές διαχείρισης κτιρίων Λευκωσία, δείτε το FlatMate και κλείστε demo διαχείρισης πολυκατοικίας για το κτίριό σας.

Οι πληρωμές, πλέον, καθίσταται υποχρεωτικό να γίνονται ηλεκτρονικά, μέσω τραπεζικών μεταφορών (Εμβάσματα), πληρωμών με κάρτα (Card Payments) ή άλλων ηλεκτρονικών μέσων (π.χ. e-wallets, direct debits).

Τι σημαίνει αυτό πρακτικά για την Επιτροπή Πολυκατοικίας;

Η αλλαγή αυτή επηρεάζει άμεσα και την είσπραξη για τα κοινόχρηστα πολυκατοικίας. Πολλοί διαχειριστές μέχρι τώρα μάζευαν τα κοινόχρηστα πόρτα-πόρτα, με μετρητά. Αυτή η πρακτική όχι μόνο δημιουργεί κινδύνους στην ασφάλεια, αλλά δεν προσφέρει κανένα αποδεικτικό σε περίπτωση νομικής αντιδικίας με κακοπληρωτές.

Οι διαχειριστές οφείλουν πλέον να αποδεχτούν τη μετάβαση στην ψηφιακή εποχή. Η λήψη τραπεζικών μεταφορών για το ενοίκιο ανοίγει το δρόμο και για τα ηλεκτρονικά κοινόχρηστα.

Η λύση του FlatMate: Πλήρης Συμμόρφωση και Διαφάνεια

Εδώ είναι που μπαίνει στο παιχνίδι το FlatMate της BizMate. Αντί να ψάχνετε εσείς στα statement της τράπεζας ποιος ενοικιαστής κατέθεσε τα 40€ για τα κοινόχρηστα, το FlatMate αναλαμβάνει τη σύνδεση και την οργάνωση.

• Αυτοματοποιημένες Αποδείξεις: Με την εγγραφή της κατάθεσης, το σύστημα εκδίδει νόμιμη ηλεκτρονική απόδειξη.
• Διαφάνεια για την Εφορία: Όλα τα έσοδα (κοινόχρηστα, ταμεία αποθεματικού) καταγράφονται ξεκάθαρα.
• Τέλος τα Μετρητά: Ενθαρρύνει τους ενοικιαστές να πληρώνουν ψηφιακά, ακολουθώντας την κρατική νομοθεσία της Κύπρου.

Η προσαρμογή στους νέους νόμους δεν χρειάζεται να είναι πονοκέφαλος. Επενδύστε στο FlatMate και διασφαλίστε το κτίριό σας σήμερα!